十方菩提:
住在这些老旧小区的好多人，月收入1千至2千元，只能解决生存，拆旧房子要低收入住户出钱建房，有钱人不知无钱人难处。(2024-03-28 10:11)  4楼

宇宙之神奥特曼:
很多老旧小区土地产权就不是他们自己的，比如侨港的安置房，土地产权是华侨的吗？！国家公有土地，你没通过拍卖，怎么能够拥有建房的权利？所以楼主这些想法都是想当然。
你所说的这个问题确实是存在的，所以不能够简单的说我愿意出钱就能拆旧建新，最好的方法是引入土地开发，补偿回建房。
(2024-03-29 07:40)  41楼

wheel:
看看浙江的：

杭州548户居民自掏5亿重建小区，有居民预计花百余万元可换百余平方米带车位新房（https://baijiahao.baidu.com/s?id=1788075600804435532&wfr=spider&for=pc）

自筹重建小区，政府补贴20%
.......(2024-03-29 06:21)  37楼

smithcomte:
楼主有没有去深入了解，很多这种老旧小区是单位住房来的，产权不属于里面的人，他们只有居住权，而且很多单位都已经破产不存在了，这些小区如何改造新建，钱谁出？？单位没有了，又没有产权。。。所以这些小区只能靠政府维修改造，除非有新开发商收购或安置，不然这些小区动不了(2024-03-29 10:48)  49楼

楼主wheel于2024-03-29 11:45发表的  :这不是问题。


产权不属于里面的人，但只要政府允许，里面的人可以自筹盖房子。
....... (2024-03-29 11:45)